보라매공원을 끼고있는 보라매파크빌 아파트 임장기록

안녕하세요. 일기예보를 보니 이번주와 다음주 내내 비가 온다고 하네요. 저녁에 자는데 천둥번개와 함께 많은 비가 내려 걱정이 되기도 했습니다. 블로그 이웃님들도 별다른 비 피해 없는 한주 보내길 바랍니다. 이번주엔 비가 많이 와서 돌아다니질 못하고 지난주 날씨가 좋을 때 신대방동에 있는 몇몇 아파트를 돌아다녔습니다. 그중에서 오늘은 신대방동의 구축 아파트인 보라매 파크빌 아파트에 대해 정리해 보겠습니다.

  

  

신대방동 보라매 파크빌 아파트

1. 위치

네이버에 신대방동 보라매 파크빌 아파트를 검색하면 다음과 같은 자료가 뜹니다. 2002년에 지어진 지어진지 약 19년차된 총 432세대의 아파트 단지로 주로 32평과 33평으로 구성된 아파트입니다. 지난번 대방동 대림 아파트를 임장했을때처럼 여기도 지명에 "보라매"라는 글자가 많이 들어가 있습니다. 여긴 더군다나 바로 옆에 보라매 공원을 끼고 있어서 더 상징성이 있어 보입니다. 지도상 위치를 살펴보면

보라매 파크빌 아파트는 지도상 정면으로 볼 때 보라매 공원을 좌측으로 끼고 있고 주변에 초, 중, 고가 빙~둘러싸여 있습니다. 그래서 아이들을 키우는 부모님들이 초등학교 때 한번 입주하면 고등학교까지 계속 살게 되는 아파트라고 합니다.

지하철역을 살펴보면 현재는 지하철 7호선 보라매역이 가장 가까운데 여기도 위치자를 이용해 거리를 살펴보면 도보 15분 정도 소요되고 다소 거리가 있습니다. 다만 주변이 전체적으로 평지라서 날씨가 좋은 날은 걷기 힘들지 않고 요즘같이 비오고 덥고 습한 날씨에는 마을버스 추천합니다. 요즘 여기에 새로운 지하철로 인한 두가지 이슈가 있는데 하나는 2022년 초에 완공된다 하는 신림선과 2024년 말 개통을 목표로 하는 신안산선입니다. 보라매 파크빌 후문에서 신림선 까지 거리를 보면 도보 4분 정도의 초역세권이 되고 신안산선으로 위치자를 이용하면 도보 13분 정도 소요됩니다. 이 두 노선이 완공되면 기존의 지하철 이용의 애매함이 확실히 개선될 것 같습니다.

  

  

2. 구조

보라매 파크빌 아파트는 32평과 33평의 중간 평형대 아파트로 구성되어 있습니다. 인터넷상에는 32평 33평으로 나누어져 있는데 실제 구조를 보면 32평에서 조금씩 조금씩 면적이 커지면서 구조가 정말 다양해서 그냥 30평형대의 구조로 되어 있다 설명하는 게 더 편해 보입니다. 아파트 동구조를 살펴봐도 판상형과 타워형이 섞여있는 복합구조로 일반적인 구축 아파트에서 대부분 볼 수 있는 판상형 구조와는 다소 차이가 있습니다.

여기 아파트 구조를 살펴볼 때는 각 타입마다 정말 구조가 많이 다릅니다. 우리가 일반적으로 아는 구축 아파트의 방3개 화장실 2개의 투베이 구조가 아닌 어떤 건 3베이 어떤건 투베이로 구조가 다소 기존 아파트 구조와 달라서 입주를 원하시거나 구입을 원하신다면 꼭 시간을 가지고 여러 구조를 직접 살펴보고 부동산에서 어떤 구조가 더 좋은지 물어보고 집을 선택해야 합니다. 같은 33평이라 해도 서비스 면적이나 방크기가 조금씩 차이가 있는데 이게 또 매매시 미세하게 가격면에 영향을 주기 때문에 구입전 구조와 면적을 같이 살펴보셔야 합니다. 일단 108N타입이 우리가 아는 가장 기본형 투베이 32평 구조이고 109부터 33평형으로 보면 되는데 A부터 E까지 면적과 구조가 다 다릅니다. 저도 이날 두군데를 봤는데 아직도 헷갈립니다. ㅎㅎ 위의 동호수 구조에 제가 타입을 기재했는데 그 타입과 아래 타입의 구조도를 살펴보시면 참고가 될 것 같습니다. 나머지 기재를 안한 호수는 저도 구조를 파악이 안되서 꼭 살펴보시고 입주하시길 바랍니다. 

3. 가격

호갱노노에서 신대방동 보라매 파크빌에 대해 검색해 보면 현재 거래 시세 32평과 33평으로 두 가지로 나와 있습니다. 지금은 이것보다 더 올랐을 거고 전세도 거의 남아있지 않다고 예상하시면 됩니다.

4. 주변 환경

주출입구 앞에서 완만한 길을 걸어 올라가면 전체적인 평지에 있는 구조로 되어 있습니다.

후문쪽으로 나가보면 바로 보라매 공원을 이용할 수 있고 동작구민체육센터가 바로 앞에 있어서 체육시설 이용하기 편리합니다. 또한 후문 쪽으로 신림선이 완공되므로 지하철을 이용하실 때 아주 편리합니다. 보라매 파크빌 아파트에 대한 정보가 궁금하실 때 참고하세요.