용두신동아아파트 임장기

모처럼 만의 바깥 볼일을 가면서 지난달에 이어 구축 아파트 중의 한군데를 들렀다 왔습니다. 이번에 간 곳은 동대문구 용두동이고 용두동에 있는 신동아 아파트 입니다. 용두동은 동대문구에 속해 있으나 바로 앞 경계부분의 성동구인 왕십리와 맞닿아 있어서 성동구아파트와 같이 비교해 볼 수 있습니다.

 

용두동 아파트 - 용두동 신동아아파트

 

1. 위치

 

네이버에 용두동 신동아아파트를 검색하면 아래와 같습니다.

 

 

 

네이버에 "용두동 신동아아파트" 라고 검색하면 위와 같은 자료가 뜹니다. 지은지는 1994년이므로 약 26년정도 된 구축 아파트로 세대수는 총 772세대로 20평대부터 30평까지 주로 중소형 평수의 아파트로 구성되어 있습니다. 지도상의 위치를 살펴보면

  

  

 

 

2 호선 신설동역과 용두역 사이에 위치하고 있습니다. 두 역중에 어느역이 가까울까 지도상으론 잘 구분이 안가서 거리를 살펴보니

 

신설동 역에서도 도보 약 9분 , 용두역에서도 도보 약 8분쯤 으로 거의 두 역의 가운데 있다고 보면 되겠습니다. 그런데 이 2호선 신설동역과 용두역은 2호선이긴 하지만 순환선이 아닌 지선이라 이 역에 가서 2호선을 타면 성수에서 다시한번 순환선으로 갈아타야 하지요. 그래서 부동산에 물어보니 실제 주민들은 아파트 바로 앞의 마을 버스를 이용해서 왕십리역으로 가서 왕십리에 있는 다양한 지하철을 타거나 버스노선이 많이 있어서 버스를 타고 종로나 시청쪽으로 많이들 이동하신다 하네요.

 

2. 구조

 

단지내 구조를 살펴보 각 동이 꺽인 구조로 되어 있습니다.  평형별로 살펴보면 총 4가지 평형이 있고 20평, 24평, 29평, 34평 (네이버상 18평, 21평, 26평, 31평) 으로 구성되어 있고 1동과 2동은 ㄱ자 구조로 34평 단일 평형으로 되어 있습니다. 3동은 ㄴ자 구조로 21평과 26평으로 구성되어 있고 4동은 약간 일자형으로 34평,20평 , 24평이 골고구 섞여 있습니다. 5동은 ㄴ자 구조로 20평형과 24평형으로 되어 있습니다.  각 평형별 구조를 살펴보면  

20평형은 복도식 구조로 방3개 화장실 1개이나 방 하나가 슬라이딩 도어로 터서 거실로 사용하는 경우가 많아 방2개로 보는게 더 좋습니다. 24평형도 역시 복도식 구조로 방2개 화장실 1개로 되어 있습니다.

  

  

29평형은 계단식 구조로 방3개와 화장실 1개로 구성되어 있고 계단식 구조라서 앞뒤로 수납이 가능한 베란다가 있습니다. 34평형도 계단식 구조로 방3개와 화장실 2개로 되어 있으면 현관에 가까이 있는 베란다는 방확장 구조가 많습니다. 

 

3. 가격

 

 현재 호갱노노에서 매물 시세를 살펴 보았습니다.

 

 

4가지 평형중 가장 기본인 24평과 34평을 살펴보니 상승곡선이 완만한 대각선의 상승곡선을 나타내고 있습니다. 바로 앞의 왕십리 아파트에 비교해서 비교적 저렴하고 가성비 있는 가격입니다.  

 

4. 주변환경

 

 

단지 주변 사진을 찍어 봤습니다. 단지 바로 왼쪽편에 오래된 단지내 상가가 있고 생활에 필요한 다양한 가게가 있어서 활성화 되어 있습니다. 단지 내로 들어와 보면 최근 새로 도색을 한것처럼 보입니다. 단지 가운데 지하 주차장이 있고 아파트와는 연결되어 있지 않습니다. 단지 주변을 둘러보면 정리가 잘 되어 있는 느낌입니다.

단지 내부에 어린이놀이터가 두군데 있는데 일반적으로 구축 아파트를 보면 바닥이 모래로 되어 있는곳이 많은데 여기는 최근에 새로 정비를 한것처럼 바닥이 정비되어 있습니다. 

 

 

 

 

 

주변을 둘러보다가 벚꽃이 너무 예쁘게 펴서 한컷 찍어 봤습니다. ㅎㅎ

 

 

 

용두동 신동아 아파트 밖으로 나와서 주변을 둘러보면 이 아파트 외의 다른 아파트가 있지 않고 작은 규모의 금속공장과 상업지가 섞여 있습니다. 가장 가까운 곳으로 2021년 완공되는 e편한세상 청계센트럴포레가 입주 예정이라 주거 환경은 점점 좋아지고 있습니다.  바로 앞의 청계천 너머에 있는 왕십리와는 거의 걸어서 얼마 안되는 거리 이지만 아직까지 저평가 되어 있는 아파트라 생각됩니다. 용두동 신동아 아파트 궁금하실때 참고하세요. 바로 근처에 용두 쭈꾸미 골목도 있어서 방문하셨다 쭈꾸미 먹고 가셔도 나들이 삼아 좋습니다. ㅎㅎ